서울 아파트값 24년 8월 상승률, 6년 만에 최대폭! 가격 변화 분석과 꿀팁

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안녕하세요 여러분! 오늘은 뜨거운 이슈인 서울 아파트값의 변화를 살펴보려 해요.
특히나 2024년 8월 에는 무려 1.27% 라는 큰 폭으로 상승하면서 약 6년 만에 최대치 를 기록했답니다. 이러한 상황 속에서 여러분께 필요한 정보와 유용한 팁을 함께 알아보도록 할게요.

 

2024년 8월 서울 아파트값 상승률

이번 달에는 많은 분들이 궁금해하실 부분이 바로 서울의 아파트 시장이겠죠? 올해 2024년도 에 들어서면서 지속적으로 관심이 쏠리고 있는 이유는 바로 이런 높은 상승폭 때문이에요. 과거 데이터에 비춰볼 때 이번 증가율은 정말 인상적이에요.

• 1.27%의 증가율 , 이는 지난 2018년 이후 가장 높은 수치로, 많은 전문가들이 예상하지 못했던 큰 변화라고 하네요.
• 이런 놀라운 수치는 집값을 잡기 위해 정부에서 진행중인 정책에도 불구하고 나타난 결과라는 점에서 더욱 주목받고 있어요.

다음 이미지는 기간별 거래가격 지수 변화를 나타낸 그래프예요

이미지 출처

위 그래프를 통해 보면, 올해 초부터 급격한 증가세가 눈에 띄죠?

 

서울 각 구별 아파트 가격 변화

아직도 어떤 지역이 가장 많이 올랐는지 궁금하신가요? 여기서 구체적인 데이터를 확인해볼까요?

구명전월 대비 %변화

마포구	+0.13%
용산구	+0.06%
동대문구	-0.05%
강북구	-0.02%

위 표에서 보시는 것처럼 마포구와 용산구가 가장 큰 폭으로 오름세를 보였어요

이미지 출처

 

“2024 년” 아파트 연령별 가격 변화

이번에는 연령대 별로 나눠서 설명드릴게요! 특히 최근 몇 년 내 준공된 신축아파트들이 시장에서 인기를 끌고 있다는 점이 특징이에요.

• 준공 후 5年 이하: 무려 +8.11%라는 높은 증가율을 자랑하고 있어요!
• 다른 나머지 카테고리들도 각각 일정 비율의 상승세를 보이고 있지만, 신축만큼 두드러진 것은 아니랍니다.

또한 아래 이미지는 월별 평균 가격 비교 내용이에요

이미지 출처

 

[꿀팁] 아파트 구매 시 고려 사항 및 조언

아무리 좋은 흐름이라고 해도, 방어적인 투자 전략은 꼭 필요해요! 제가 추천하는 몇 가지 포인트를 알려드릴게요:

1. 지역 선정: 현재 인기 있는 지역군과 그 외 지역 간의 차이를 잘 따져보세요.
2. 시세 파악: 항상 최신 정보를 체크하고 예측 가능한 트렌드도 함께 살펴봐야 해요.
3. 재정 계획: 자신의 가계부 상황을 잘 알고 임대료나 매매 여부를 결정해야 후회 없는 선택을 할 수 있어요.

마지막으로 최신 부동산 뉴스 링크도 공유할게요:

• 중소기업신문 기사 보기
• 이데일리 기사 보기
• 다음 부동산 기사 보기
• SBS 뉴스 기사 보기

 

궁금하신 점이나 더 알고 싶으신 내용은 언제든지 댓글 남겨주세요!

 

#서울아파트 #

이런 자료를 참고했어요.

[1] 중소기업신문 - 8월 서울 아파트값 상승률 1.27%…6년만 최대 (http://www.smedaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=303935)

[2] 이데일리 - 8월 서울 아파트값 상승률 1.27%로 확대 "6년만 최대폭" (https://m.edaily.co.kr/News/Read?newsId=02728966639021760&mediaCodeNo=257)

[3] 다음 부동산 - 8월 서울 아파트값 전달보다 1.27%↑…6년 만에 최대 폭 (https://realestate.daum.net/news/detail/all/20240919150334414)

[4] SBS 뉴스 - 8월 서울 아파트값 상승률 1.27%…약 6년 만에 최대폭 - SBS 뉴스 (https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007805049)